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T r a n s l a t e t h i s b l o g
dimanche 4 octobre 2009
Vous avez des difficultés passagères pour payer votre loyer ?
Vous avez des difficultés passagères pour payer votre loyer ? Suite par exemple à votre entrée en chomage partiel ? Vous aurez droit au prêt d'allègement temporaire des quittances de loyer, si vous travailler dans une entreprise de plus de 20 salariés qui paye le 1% Logement. Voici ce qu'il faut savoir :
"Les salariés des entreprises du secteur assujetti au 1% Logement ou les demandeurs d'emploi :
- qui sont considérés comme personnes en situation de déséquilibre financier,
- les personnes qui, du fait d'un évènement personnel (maladie, chômage, éclatement de la cellule familiale...) subissent :
- une diminution de leurs revenus d'au moins 30 % ;
- ou une augmentation de leurs charges faisant passer leurs charges à caractère immobilier à plus de 40 % de leurs revenus ;
- ou qui ont saisi la commission de surendettement.
La notion de revenus disponibles inclut l'ensemble des aides au logement et allocations familiales.
La notion de charges immobilières comprend :
pour les propriétaires : les remboursements d'emprunt immobilier, les charges de copropriété, de chauffage, d'eau, d'assurance habitation, les impôts locaux ;
- pour les locataires : le loyer, les charges locatives, le chauffage, l'eau, l'assurance habitation, les impôts locaux.
Caractéristiques du prêt
L'opération financée :
Tout ou partie du montant de la quittance sur une durée maximale de 1 an
Montant
| Montant (*) | Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 | |
| Montant maximum | 17 600 € | 14 400 € | 11 200 € |
Durée du prêt :
de 5 à 15 ans
Taux d'intérêt :
1 % hors assurance
dimanche 26 juillet 2009
L'éco-prêt à taux zéro
Jean-Louis BORLOO a signé le 26 février 2009 avec les banques, les professionnels du bâtiment et de l’immobilier, et l’ADEME, une convention détaillant les modalités pratiques de mise en œuvre de l’« éco-prêt à taux zéro ».
Les Français peuvent dès aujourd’hui contacter les entreprises du bâtiment pour obtenir des conseils sur les travaux à réaliser, et pourront contacter les banques distribuant l’« éco-prêt à taux zéro » dès le mois d’avril. Les premiers travaux de rénovation thermique financés par l’« éco-prêt à taux zéro » pourront donc être réalisés dès le printemps 2009.
Pourquoi l’éco-prêt à taux zéro ?
Le programme de réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments constitue un chantier prioritaire du Grenelle Environnement. Le secteur du bâtiment est le plus gros consommateur d’énergie en France :
- il consomme environ 68 millions de tonnes d’équivalent pétrole chaque année (42,5% de l’énergie finale totale) ;
- il génère 123 millions de tonnes de CO2 (23% des émissions nationales) ;
- ces émissions ont augmenté d’environ 15% depuis 1990.
L’objectif fixé par le Grenelle Environnement est de réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments existants d’au moins 38 % d’ici à 2020 et, à cette fin, de rénover complètement 400 000 logements chaque année à compter de 2013.
Adopté dans la loi de finances 2009, l’éco-prêt à taux zéro vient compléter la gamme des instruments financiers incitatifs qui existent déjà pour les rénovations dans le bâtiment, comme le crédit d’impôt « développement durable » ou le Livret de développement durable
Comment fonctionne un éco-prêt à taux zéro ?
L’éco-prêt permet de financer les travaux d’économies d’énergie et leurs éventuels frais induits afin de rendre le logement plus économe en énergie, plus confortable et moins émetteur de gaz à effet de serre.
Il concerne :
- les propriétaires occupant
- bailleur ou en société civile pour une habitation construite avant le 1er janvier 1990 et destinée à un usage de résidence principale
- les copropriétés
Que finance l’éco-prêt à taux zéro ?
Pour bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, il faut soit mettre en œuvre un « bouquet de travaux », soit améliorer la performance énergétique globale de son logement.
Les travaux concernant l’installation d’assainissement non collectif ne consommant pas d’énergie pourront également bénéficier du prêt à taux zéro.
Comment composer un « bouquet de travaux » éligible à l’éco-prêt à taux zéro ?
Un « bouquet de travaux » est un ensemble de travaux cohérents dont la réalisation simultanée apporte une amélioration sensible de l’efficacité énergétique du logement et doit être réalisé par un professionnel des travaux dans au moins deux des catégories suivantes :
- isolation performante de la toiture
- isolation performante des murs donnant sur l’extérieur
- isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
- installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
- installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables
- installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.
Les travaux d’amélioration de la performance énergétique globale du logement
Ceux qui sont définis dans le cadre d’une étude thermique, peuvent aussi donner droit à l’éco-prêt à taux zéro, pour les logements construits après le 1er janvier 1948, aux conditions suivantes :
- si votre logement consomme, avant les travaux, plus de 180 kWhEP/m²/an, il faut atteindre, après travaux, une consommation d’énergie inférieure à 150 kWhEP/m²/an ;
- si votre logement consomme moins de 180 kWhEP/m²/an, il faut atteindre, après travaux, une consommation inférieure à 80 kWhEP/m²/an.
L’éco-prêt à taux zéro finance
- la fourniture et la pose de nouveaux ouvrages (sous réserve que l’équipement ou le matériau réponde à des caractéristiques techniques précises)
- les travaux induits indissociables (reprise d’électricité, installation d’un système de ventilation...)
les frais de maîtrise d’œuvre (architecte, bureau d’étude thermique...) - les frais éventuels d’assurance
Quel montant ? Quelle durée ? Comment l’obtenir ?
LE MONTANT : l’éco-prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux.
LA DUREE : La durée de remboursement est de 10 ans. La banque peut vous proposer de porter cette durée à 15 ans. Vous pouvez aussi décider de la réduire jusqu’à un minimum de 3 ans. Exceptionnellement elle peut être réduite à 1 an avec accord de la banque, pour alléger vos charges de remboursement.
COMMENT L’OBTENIR : après avoir identifié les travaux à réaliser avec l’entreprise ou l’artisan choisi, il faut s’adresser à l’une des banques partenaires muni du formulaire type « devis », accompagné des devis relatifs à l’opération retenue.
L’établissement bancaire attribue l’éco-prêt à taux zéro dans les conditions classiques d’octroi de prêt.
Dès attribution du prêt, le demandeur a deux ans pour réaliser ses travaux. Au terme des travaux, il devra retourner voir la banque muni du formulaire type « factures » et des factures acquittées. Un seul éco-prêt à taux zéro sera accordé par logement.
L’éco-prêt à taux zéro est cumulable avec les aides de l’agence nationale de l’habitat et des collectivités territoriales, les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour les opérations d’acquisition-rénovation. Pour les personnes dont le revenu fiscal du foyer fiscal n’excède pas 45 000 euros en année n-2, le prêt à taux zéro, s’il est octroyé en 2009 ou 2010, peut être cumulable avec le crédit d’impôt développement durable.
| A savoir : l’éco-prêt à taux zéro pour les travaux d’assainissement |
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Depuis la loi sur l’eau de 1992, dont certaines dispositions ont été renforcées par la loi sur l’eau et les milieux aquatiques de décembre 2006, les propriétaires d’habitation non raccordée au réseau public de collecte des eaux usées, doivent s’équiper d’une installation d’assainissement non collectif (fosse septique et traitement des eaux usées)en bon état de fonctionnement. Pour en savoir plus rendez-vous sur http://www.developpement-durable.gouv.fr/article.php3?id_article=4390 |
mardi 12 mai 2009
La Maison Autonome
C’est à Moisdon-la-rivière (près de Chateaubriand) en Loire Atlantique, que Brigitte BARONNET a construit avec son mari Patrick, deux maisons autonomes. Une vieille demeure restaurée et équipée, et une habitation imaginée et entièrement construite par eux-mêmes avec l’aide de quelques amis … Aujourd’hui, ces anciens enseignants reçoivent des scolaires, organisent des stages pour tout vous expliquer sur l’habitation et la vie de façon « 100% autonome ».
Visiter leur site pour vous faire une meilleure idée sur une maison autonome : La Maison Autonome Tel. 02.40.07.63.68.
lundi 12 mai 2008
Propriétaire de votre Maison pour 15 €uros par jour
Avez-vous entendu parler de La maison à 15 Euros par jour ?
Vous pouvez bénéficier du dispositif aidé d’accession à la propriété pour 15 euros par jour,
à 4 conditions :
- si vous n’êtes pas déjà propriétaire.
- si vous achetez une maison neuve ou si vous faites construire.
- si vous bénéficiez d’une aide à l’accession à la propriété attribuée par une ou plusieurs collectivités locales du lieu d’implantation de la maison.
- si, en 2006, les revenus nets de votre foyer ne dépassaient pas les plafonds fixés selon les zones.
Pour de plus amples renseignements, visitez le site www.proprietairedemamaisonpour15eurosparjour.fr/accueil.htm. Vous pouvez aussi appeler Allô Service Public 39 39
(0,12 euros/mn)
mardi 28 février 2006
LE LAVE-VAISSELLE :
UNE MACHINE MAGIQUE
Un investissement rentable
Toujours plus performants, les nouveaux lave-vaisselle consomment trois fois moins d' eau qu' une vaisselle à la main. Ils vous font gagner des heures de liberté et rendent votre vaisselle étincelante. Silencieux, économes et efficaces, quand on en a un, on ne peut plus s' en passer.
Focus sur cette machine surdouée.
L' as des économies
. En temps gagné : 35 minutes par jour, soit plus d' une semaine par an.
. En eau : pour 4 personnes, il ne consomme que 17 litres d' eau contre 50 litres pour une vaisselle à la main.
. En argent : il vous coûte 128 Euros par an, produits compris (contre 322 Euros pour une année de vaisselle à la main).
. En électricité : parce qu' il est très silencieux, vous pouvez le faire tourner toute la nuit, et réaliser des économies d' électricité.
Source GIFAM (Groupement Interprofessionnel des Fabricants d' Appareil d' équipement Ménager)
Des performances durables
Pour que ses performances durent très longtemps : à chaque utilisation, nettoyez le filtre de la cuve et plusieurs fois par an, passez une éponge imbibée de produit de rinçage sur les joints d' étanchéité pour qu' ils ne dessèchent pas. Pour chasser les odeurs désagréables tout en apportant une sensation de fraîcheur, utilisez un désodorisant spécial lave-vaisselle tel que Sun Neutraliser.
Nettoyant machine
Pour préserver longtemps l' efficacité de votre lave-vaisselle, il faut l' aider à mieux résister à la graisse et au calcaire! Pour cela, il suffit d'utiliser une fois par mois Sun Nettoyant, par exemple. Sa formule unique nettoie en profondeur votre lave-vaisselle, ses canalisations et prolonge ainsi sa durée de vie.
